• Dados do imovel

    Planeja comprar um posto de combustíveis?

    Mesmo com a crise econômica que o país atravessa, postos de combustíveis bem estruturados e administrados continuam sendo um dos melhores negócios e investimentos do mercado. Entretanto, ao comprar seu posto, é de fundamental importância ter ao seu lado uma consultoria profissional e especializada no ramo, isso poderá lhe poupar de enormes prejuízos e aborrecimentos.

     


     

    Curiosidades deste mercado

    Poucos sabem que o posto de combustível tem um modelo de negócios parecido com o de uma franquia. Não tenha dúvida que se trata de uma FRANQUIA que gera resultados financeiros superiores e mais rápidos que muitas franquias renomadas.

    “Este é o único segmento em que o FRANQUEADOR ou DISTRIBUIDORA paga ao FRANQUEADO ou REVENDEDOR um fundo perdido para ostentar a sua marca durante X anos de contrato.”

    Apesar do posto de gasolina ser rentável e lucrativo é necessário ter, em média, um capital de giro superior a R$ 200.000,00. Para começar a gerar lucro é importante que a galonagem seja superior a 100.000 mil litros/mês. Porém, muitos postos estão obtendo excelentes resultados com baixa venda de combustíveis, veja os porquês…

    Hoje é comum vermos postos com venda mensal entre 80 a 120 mil litros/mês e com ALTA LUCRATIVIDADE. Como é possível? 

    É devido aos serviços agregados que disponibilizam, a saber: loja de conveniência, lavajato, troca de óleo e muitos outros, ou seja, vários negócios dentro de um. Ultimamente, até padarias estão sendo montadas dentro de postos e com um excepcional resultado. Enfim, você pode ter vários negócios lucrativos dentro do seu principal negócio.

    “…o produto “combustível” é semelhante ao “pão” que compramos na padaria…”

    Padaria não ganha dinheiro vendendo pão (a margem de lucro é mínima), mas certamente traz a clientela. A padaria acaba por faturar valor considerável com os demais produtos.  Uma grande parcela dos postos de gasolina estão indo nesta tendência.

    Hoje é comum constatar que os diversos serviços agregados (lavagem, troca de óleo, franquias, etc) podem juntos gerar mais lucro que a venda de combustíveis. No entanto, o combustível é o “carro chefe” que traz os clientes. Enfim, é necessário estar atento as tendências deste mercado.

     


    Cuidados básicos ao comprar um posto de gasolina

    Ao comprar seu posto de gasolina solicite um LAUDO DE AVALIAÇÃO a profissionais com especialização no ramo. Não é o único documento necessário, mas nele terá informações básicas do histórico da empresa, situação financeira, localização e outras informações vitais para selar o negócio.

    “Junto ao Laudo de Avaliação solicite também uma análise do negócio para checar os dados financeiros, o que incluirá também todos os custos fixos do negócio”

    No plano financeiro do posto de combustível deverá constar o lucro bruto, lucro líquido e  fluxo de caixa. Observe que o fluxo de caixa do posto lhe permitirá ver qual capital de giro é necessário para que o posto de gasolina pretendido possa funcionar.

    “Estoques”.

    O estoque é pago a parte e no dia da posse. Em relação ao mesmo, requeira também a listagem completa de todos os equipamentos e  mobiliário de propriedade do posto adquirido. Neste documento deve constar  marca, ano de fabricação e demais informações.

    IMPORTANTE! Checar se o posto de gasolina está com a LO (Licença de Operação), Alvará de Funcionamento e Cadastro na ANP devidamente atualizados.

     


     

    Observe a Regulamentação 

     

    Para comprar um posto de gasolina é necessário observar  a regulamentação do setor e fiscalização”, para tanto é necessário checar os itens abaixo:

    O cadastro do posto na ANP está correto?

    LO (Licença de Operação) válida até quando?

    Alvará Municipal atualizado?

    O CNPJ da empresa está ok?

    A Inscrição Estadual  é válida?

    O Alvará do Corpo de bombeiros está atualizado?

     


     

    Comprar posto de combustível – localidades mais procuradas

     

    POSTOS DE GASOLINA A VENDA SÃO PAULO CAPITAL OU INTERIOR – MAIORES INFORMAÇÕES >

    Os proprietários de alguns postos de gasolina em SP  solicitam sigilo  para que seu negócio não seja divulgado por diversas razões. Muitos não querem perder tempo com especuladores ou corretores não autorizados.Assim, informações sobre a venda destes postos são repassadas apenas por telefone ou para emails de clientes previamente cadastrados.

    Investidores que pretendem receber informações específicas de postos à venda na capital ou interior de SÃO PAULO, gentileza contactar nosso consultor para informar o perfil de negócio que procuram, ou seja, tipo posto e cidade/região que tem preferência, valor médio de investimento, etc.

    As solicitações mais comuns são:

    Só me interessa Bandeira Branca em SP;

    Nenhuma restrição a postos bandeirados.

    Procuro apenas um  FUNDO DE COMÉRCIO.

    Procuro postos com terrenos.

    Procuro postos com dívidas.

    Procuro posto em São paulo ou num raio X km.

    Procuro oportunidades na cidade de SÃO PAULO

    Postos com lucro líquido mensal acima de 25 mil.

     

     

    POSTOS A VENDA EM SÃO PAULO ANUNCIADOS NO SITE

     

    Postos de gasolina a venda em SÃO PAULO, acessar >

    http://postoavenda.com/tags/postos-de-gasolina-a-venda-sao-paulo-sp/

     

    POSTOS À VENDA EM SP CAPITAL ANUNCIADOS NO SITE?

    Postos de gasolina a venda em SÃO PAULO CAPITAL, acessar >

    http://postoavenda.com/tags/posto-de-gasolina-a-venda-sp-capital/


     

    Postos de gasolina a venda em MG anunciados no site

     

    seta posto de gasolina a venda Postos de gasolina a venda em Minas Gerais MG arrendar ou venda

     

    Posto de gasolina a venda para arrendar em Araxá MG.

    Posto de gasolina a venda Araxá em Av. de grande fluxo. Venda: 75.000 Lts/mês.

     http://postoavenda.com/postos/posto-de-gasolina-a-venda-araxa-mg/

     


     

    Posto à venda UBERABA MG

    Posto de gasolina a venda Uberaba-MG .Venda: 500.000 Lts/mês, mas com potencial de 1 milhão…

    http://postoavenda.com/postos/posto-de-gasolina-a-venda-uberaba-mg/

     


     

    Posto a venda Paracatu-MG.

    Posto de gasolina a venda Paracatu-MG para arrendar em local estratégico. Posto misto (cidade + BR 040). Média de vendas: 400.000 litros/mês…

     http://postoavenda.com/postos/posto-de-gasolina-a-venda-paracatu-mg/

     


    Posto à venda Juiz de ForaMG.

    Posto de gasolina a venda para arrendar em Juiz de Fora-MG bandeira Ipiranga. Venda atual:150.000 litros com potencial para vender…

    http://postoavenda.com/postos/posto-de-gasolina-a-venda-juiz-de-fora-mg/

     


     

    Posto à venda Uberlândia-MG

    Posto de gasolina a venda em Uberlândia-MG. Venda mensal de 175.000 litros com potencial para vender bem mais…

    http://postoavenda.com/postos/posto-de-gasolina-a-venda-uberlandia-mg/

     

     


     

    Todos os postos de gasolina a venda para arrendar em MG anunciados  >

    http://postoavenda.com/tags/postos-de-gasolina-a-venda-em-minas-gerais-mg/

     

     

    Mais postos de gasolina em MG a venda anunciados

    Postos de gasolina a venda em Minas gerais? Acessar postos à venda em MG em >

    http://postoavenda.com/tags/postos-a-venda-mg/

     


     

    Postos de combustíveis em MINAS GERAIS – Maiores informações >

     

    Os proprietários de alguns postos de gasolina em MG solicitam que seu negócio não seja divulgado por diversas razões. Muitos não querem perder tempo com especuladores ou corretores não autorizados.

    Assim, informações sobre a venda destes postos são repassadas apenas por telefone ou para emails de clientes previamente cadastrados.

    Investidores que pretendem receber informações específicas de postos à venda na região de MG, gentileza contactar nosso consultor para informar o tipo posto e cidade/região que tem preferência.  As solicitações mais comuns são:

    •  “…enviar apenas postos de gasolina Bandeira Branca a venda em MG…”;
    •  “…somente postos de gasolina a venda bandeira Ipiganga, Shell, Br ou Ale…;
    • “…dou preferência por compra de postos de gasolina em MG pelo modelo fundo de comércio (arrendamento do posto)…“;
    • “… posto de gasolina para arrendar com venda superior a 200 mi reais em MG. Para o arrendamento do posto de gasolina, pode ser bandeira branca ou bandeirado (ipiranga, shell ou br);”
    • ” … só enviar negócios onde o proprietário esteja vendendo o posto de gasolina em MG junto com o terreno e empresa…”;
    • “… pode enviar postos de gasolina a venda em MG com problemas de documentação…  ( é comum a realização de um bom negócio em postos a venda com pendências na documentação. Aconselhamos que o investidor esteja com seu contador de confiança. );
    • “…Só tenho interresse em postos de gasolina a venda em MINAS GERIAS com toda documentação em dia…”;
    • “…enviar somente FUNDO DE COMÉRCIO na região de MG com valor abaixo de R$ xxx,xx…”.
    •  ” …me contactar se tiver uma grande oportunidade na cidade XXX ou região de MINAS GERAIS… “
    • “…tenho interesse na compra de posto de gasolina com lucro líquido mensal acima de R$ 30.000,00…”
    • “…gostaria de receber  postos à venda em MG bandeiraBR ou Ipiranga em Belo Horizonte, Uberlândia
    • “…  favor encaminhar postos BANDEIRA BRANCA a venda MG em Belo Horizonte, Betim, Montes Claros, Ribeirão das Neves e Juiz de Fora,
    • ” … fgostaria que me enviasse todos os postos de gasolina a venda MG  em Belo Horizonte, Contagem, Juiz de Fora e  Uberlândia .
    • “…desejo comprar postos de combustíveis em MINAS GERAIS para arrendar em Belo Horizonte, Uberlândia, Juiz de Fora, Montes Claros, Uberaba, Governador Valadares e Patos de Minas.
    • “…favor enviar por skype ou sms lista com posto de gasolina a venda em MG com lucro acima de  R$ 22.000,00 em Belo Horizonte, Uberlândia, Contagem, Juiz de Fora, Betim, Montes Claros.
    • “…  Troco minha fazenda por qualquer posto de gasolina à venda em MG em Juiz de Fora, Belo Horizonte, Betim, Montes Claros, Ribeirão das Neves, Uberaba, Governador eValadares
    • “… só entrar em contato caso haja postos de combustíveis à venda em MG com documentação em dia em Uberlândia, ,Betim e Montes Claros, Belo Horizonte, Contagem e Juiz de For

     


     

     

    MAIORES INFORMAÇÕES – POSTOS DE GASOLINA A VENDA RIO DE JANEIRO >

    Os proprietários de alguns postos de gasolina no RJ solicitam que seu negócio não seja divulgado por diversas razões. Muitos não querem perder tempo com especuladores ou corretores não autorizados.

    Assim, informações sobre a venda destes postos são repassadas apenas por telefone ou para emails de clientes previamente cadastrados.

    Investidores que pretendem receber informações específicas de postos à venda na região do RJ, gentileza contactar nosso consultor para informar o tipo posto e cidade/região que tem preferência.  As solicitações mais comuns são:

     

    o    “…enviar apenas postos de gasolina Bandeira Branca no RJ…”;

    o    “…somente postos de gasolina a venda Ipiganga, Shell, Br, Ale no RJ

    o    “…dou preferência por compra de postos de gasolina no RIO DE JANEIRO pelo modelo fundo de comércio (arrendamento do posto)…”;

    o    ” … só enviar negócios onde o proprietário esteja vendendo o posto de gasolina noRJ  junto com o terreno e empresa…”;

    o    “… pode enviar postos de gasolina no RJ com problemas de documentação…  ( é comum a realização de um bom negócio em postos a venda com pendências na documentação. Aconselhamos que o investidor esteja com seu contador de confiança. );

    o    “…Só tenho interresse em postos de gasolina a venda no RIO DE JANEIRO com toda documentação em dia…”;

    o    “…enviar somente FUNDO DE COMÉRCIO na região de RJ com valor abaixo de R$ xxx,xx…”.

    o    ” …me contactar se tiver uma grande oportunidade na cidade XXX ou região do RIO DE JANEIRO… “

    o    “…tenho interesse na compra de posto de gasolina no RJ com lucro líquido mensal acima de R$ 30.000,00 “

     


     

     

    Postos à venda no RS anunciados no site?

    Postos de gasolina a venda no RIO GRANDE DO SUL acessar >

    http://postoavenda.com/tags/postos-de-gasolina-a-venda-rio-grande-do-sul-rs/

     


     

    POSTOS DE GASOLINA A VENDA NO RIO GRANDE DO SUL RS – MAIORES INFORMAÇÕES  >

    Por diversas razões, os proprietários de alguns postos de gasolina no RS solicitam que seu negócio não seja divulgado no site.  Muitos não querem perder tempo com especuladores ou corretores não autorizados.

    Assim, informações sobre a venda destes postos são repassadas apenas por telefone ou para emails de clientes previamente cadastrados.

    Investidores que pretendem receber informações específicas de postos à venda no RIO GRANDE DO SUL, gentileza contactar nosso consultor para informar o tipo posto e cidade/região que tem preferência.  As solicitações mais comuns são:

    “…enviar apenas postos de gasolina a venda Bandeira Branca no RS…”;

    “…somente postos de gasolina a venda no RS bandeira Shell ou Br, Ale;

    “…dou preferência por comprar de postos de gasolina pelo modelo fundo de comércio (arrendamento do posto)…”;

    ” … só enviar negócios onde o proprietário esteja vendendo o posto de gasolina no RIO GRANDE DO SUL junto com o terreno e empresa…”;

    “… favor enviar postos de gasolina a venda no RS com problemas de documentação…  ( é comum a realização de um bom negócio em postos a venda com pendências na documentação. Aconselhamos que o investidor esteja com seu contador de confiança. );

    “…Só tenho interesse em postos de gasolina a venda no RS com toda documentação em dia…”;

    “…enviar somente FUNDO DE COMÉRCIO na região de RIO GRANDE DO SUL com valor abaixo de R$ xxx,xx…”.

    ” …me contactar caso tenha oportunidades na cidades XXX do RIO GRANDE DO SUL… ”

    “…tenho interesse na compra de posto de gasolina no RS com lucro líquido mensal acima de R$ 30.000,00…”

    “…FinezaFavor enviar postos à venda no RS Ipiranga ou BR  em , Caxias do Sul, Porto Alegre, Pelotas,Santa Maria,  Gravataí e Novo Hamburgo.

    “…Gostaria de receber por  por email ou SMS postos BANDEIRA BRANCA a venda no RS em Porto Alegre, Caxias do Sul, Pelotas, Canoas,  Santa Maria,   Novo Hamburgo e São Leopoldo.

    “… me contactar por skype quando tiverem  postos de combustíveis à venda no RIO GRANDE DO SUL  com lucro líquido mensal acima de R$ 20,000,00.

    “…gostaria de receber todos os postos de gasolina no RIO GRANDE DO SUL  a venda para arrendar nas cidades de  Porto Alegre, Caxias do Sul,  Gravataí, Pelotas,  Santa Maria e  Novo Hamburgo.

    “… tenho interesso em postos de combustíveis a venda no RIO GRANDE DO SUL, mas que tenham  lucro superior a  R$ 30.000,00 em Porto Alegre, Caxias do Sul, Pelotas, Gravataí e  Novo Hamburgo.

    “… fineza contactar por telefone quando aparecer postos de gasolina à venda no RS  com documentação rigorosamente em dia nas cidades de  Caxias do Sul, Novo Hamburgo e  São Leopoldo.

    “…gentileza enviar todos os postos à venda de cidade ou de rodovia do RIO GRANDE DO SUL .

    “…  gostaria de  comprar ou  montar posto de combustíveis no RS  em cidades de Santa Maria,  Gravataí,  Viamão,  Novo Hamburgo,  Porto Alegre, Caxias do Sul, Pelotas, Canoas,  São Leopoldo,  Rio Grande e  Alvorada.

    “…enviar pelo whatsapp  todos os postos bandeira Branca a venda no RS em Porto Alegre, Caxias do Sul, Pelotas, Canoas,  Santa Cruz do Sul,  Cachoeirinha e Vacaria.

    “… gostaria de arrendar postos de gasolina a venda em Novo Hamburgo,  São Leopoldo,  Rio Grande, Porto Alegre, Caxias do Sul ou Pelotas.

    “… Pretendo vender meu posto de gasolina em Novo Hamburgo-RS  e comprar postos de gasolina em Porto Alegre,  Caxias do Sul ou Santa Maria.

    “…enviar apenas POSTOS DE COMBUSTÍVEIS A VENDA  no RIO GRANDE DO SUL nas cidades de  Santa Maria,  Gravataí,  Porto Alegre, Caxias do Sul, Novo Hamburgo e  São Leopoldo